Практическое применение Указа Президента от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию» потребовало некоторых разъяснений.
О них рассказала журналистам sb.by заместитель начальника главного управления — начальник управления проектной деятельности, градостроительства и архитектуры Министерства архитектуры и строительства Беларуси Анна Кудравец.
Этот указ был принят в рамках работы по оптимизации строительной сферы, отметила Анна Кудравец:
— Принятие данного документа позволило по-новому взглянуть на устоявшийся порядок и выявить излишнюю зарегулированность тех или иных процессов. В первую очередь всем надо понимать, что осуществление строительства предполагает ответственность не только его инициаторов, но и всех участников процесса и всего жизненного цикла здания или сооружения. Указ действует с мая 2025 года и уже выявил определенные моменты, сдерживающие заказчика в части получения предоставленных ему прав.
Напомним, подпункт 1.1 пункта 1 подписанного Главой государства Указа № 46 устанавливает возможность приемки объектов строительства, относимых к четвертому и пятому классам сложности, в эксплуатацию на основании заключений органов государственного строительного надзора об их соответствии критериям, определенным в части второй подпункта 1.1 пункта 1 Указа № 46, если объекты возведены с использованием проектной документации, разработанной методом привязки проектов, рекомендованных для повторного применения, к месту размещения объекта; либо закончены строительством в соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную строительную экспертизу по стадии «Строительный проект», в которую после прохождения госстройэкспертизы изменения не вносились либо по которой после внесения в нее изменений повторно получено заключение госстройэкспертизы.
Кроме того, подпункт 1.2 пункта 1 этого указа устанавливает возможность строительства объектов, относимых к четвертому и пятому классам сложности, на предоставленном земельном участке в пределах разрешенных инженерных нагрузок по решению заказчика (застройщика) на основании совокупности следующих документов: чертежей, состав и объем которых определяются заказчиком (застройщиком); эскизного проекта, согласованного руководителем структурного подразделения местного исполнительного и распорядительного органа базового территориального уровня, осуществляющего государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, включая территории районов в городе.
Говоря конкретно об упрощении строительства и приемки объектов в эксплуатацию, Анна Кудравец пояснила:
Кроме того, заказчик вправе сам определять, какие ему необходимо разработать чертежи, чтобы он мог обеспечить строительство объекта. То есть проектная документация в полном объеме не разрабатывается. И экспертиза по чертежам не проводится — это тоже сокращение как финансовых, так и временных затрат.
