С этим вопросом сегодня нередко обращаются в районную нотариальную контору. Ее заведующий Наталья Антоновна Королько прокомментировала тему для читателей «НС».
— Да, такая возможность есть. 22 января 2023 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь № 246, который предусматривает обращение за оформлением договора купли-продажи автомобиля по усмотрению гражданина — в ГАИ или к нотариусу.
Для удостоверения такой сделки у нотариуса нужно учесть два основных момента:
1. Обе стороны договора (купли-продажи, дарения, мены) — только физические лица.
2. Машина до этого должна быть снята с учета в ГАИ.
Порядок удостоверения договора сделки с транспортным средством (далее — ТС) следующий:
• нотариус устанавливает личность сторон. Делается это только при личном присутствии продавца и покупателя либо их представителей по нотариально удостоверенной доверенности. Стороны должны иметь паспорт или ID-карту;
• нотариус выясняет волеизъявление сторон. Продавец должен подтвердить, что намерен продать автомобиль, а покупатель — желание купить на согласованных условиях;
• нотариус проверяет принадлежность транспортного средства и снятие его с учета по техническому паспорту;
• нотариус проверяет, не удостоверялись ли договоры отчуждения в отношении автомобиля после снятия его с учета.
После удостоверения сделки нотариус делает соответствующую отметку в техпаспорте ТС и не позднее следующего рабочего дня сообщает об удостоверении договора либо соглашения в ГАИ.
Мы проверяем государственную регистрацию снятого с учета ТС и наличие или отсутствие ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с ним.
Проверяется также, не является ли лицо, которое отчуждает ТС, обязанным лицом (родителем, чьи дети находятся на содержании государства в силу невыполнения ими обязанностей по воспитанию и содержанию детей. Согласно законодательству, обязанным лицам запрещено отчуждать ТС).
Нотариус проверяет наличие либо отсутствие у сторон сделки супруга (супруги). Если ТС приобретено в браке, нотариус до совершения сделки обязан получить согласие супруга (супруги) продавца.
После проверки всех обстоятельств сделка удостоверяется.
Переход права собственности на ТС возникает у покупателя с момента нотариального удостоверения договора.
Гражданам не нужно обращаться в ГАИ, чтобы зарегистрировать договор или переход права собственности на авто, — нотариальный акт уже будет являться подтверждением перехода права собственности. Все необходимые сведения о состоявшейся сделке нотариус направит в ГАИ самостоятельно.
Для покупателя после удостоверения сделки остается только этап регистрации ТС: в течение 10 дней нужно поставить его на учет в ГАИ и получить на свое имя свидетельство о регистрации.
Если машина продается в рассрочку, то, как только покупатель исполнит все обязательства по оплате, он и продавец приходят к нотариусу и заключают соглашение об исполнении нотариально удостоверенного договора. Переход права собственности в данном случае наступит в момент удостоверения такого соглашения.
За составление проекта договора (а также необходимых заявлений и согласий) и удостоверение нужно уплатить нотариальный тариф. В зависимости от близкого родства и способа приобретения автомобиля, а также места удостоверения договора тариф составит от 111 до 170 рублей.
