Приобрести собственное жилье — мечта каждого. Заветные квадратные метры — это выгодный вклад в свое будущее. Насколько активно стародорожане покупают дома и квартиры, проанализировали специалисты агентства по недвижимости «Партнер для всех».
По их мнению, ситуация по купле-продаже квартир и в Старых Дорогах глобально не изменилась. В январе 2023 года были проданы 2 квартиры, в 2022 году за этот период — на одну больше.
Самая внушительная сумма сделки января — 17 200 у.е. Столько стоила трехкомнатная квартира площадью 61,7 м2. Находится она в кирпичном доме 1992 года постройки по ул. Коммунистической.
А вот спрос на дома в городе и районе снизился. В январе 2023-го было продано 4 дома, а в 2022-ом — 8.
Дороже всего удалось продать дом из бревен, который находится в поселке Пролетарский. Построен он был в 2008 году. Его общая площадь — 38,5 м2. Стоимость одного квадратного метра — 196 у.е.
В марте риэлторы ожидают традиционное повышение спроса на частные дома в сельской местности, в том числе в Стародорожском районе, поскольку именно здесь жители столицы чаще всего покупают дачи из-за удобства их расположения и хорошего транспортного сообщения.
Мы зашли на сайт о покупке и продаже недвижимости realt.by и посмотрели, какая самая высокая и самая низкая цена на квартиру в Старых Дорогах.
Всего нашли 17 объявлений. Жилье в основном продают в старых панельных домах, чаще — «двушки» и «трешки», реже — «однушки».
Например, на улице Армейской продавец предлагает приобрести трехкомнатную квартиру общей площадью 67 м2. Цена — почти 54 000 белорусских рублей или 19 000 у.е.
В этом же доме, построенном в начале 90-х, на продажу выставлена еще одна квартира — «двушка». В отличие от первого варианта, в ней сделан хороший современный ремонт. Можно сразу заезжать и жить. Вот только цена на порядок выше — более 82 000 руб. или 29 000 у.е.
Есть квартиры подешевле. Например, четырехкомнатную площадью 85 м2 в городе можно приобрести по цене около 43 000 руб. или 15 000 у.е. Как пишет продавец, квартира теплая и не угловая, есть газовый котел, стеклопакеты, счетчики воды, рядом — зеленая зона. Есть 2 сарая, летняя кухня, гараж, 2 огорода с садом. Во дворе дома — детский сад. Возможна продажа посредством оформления кредита.
Жилье в более новом доме стоит дороже. Так, по улице Московской в кирпичной многоэтажке 2006 года постройки продают двухкомнатную квартиру (58.6 м2) за 85 000 руб. (30 000 у.е.). В тексте объявления написано, что она улучшенной планировки.
Самый дорогой вариант — четырехкомнатная квартира по улице Горького. Ее стоимость — более 99 000 (35 000 у.е.). Вот ее описание: благоустроенная, центр города, расположена на 1 этаже 5-этажного дома, общая площадь — 83.3 м2, жилая — 56,6 м2, все комнаты изолированные, санузел раздельный, стеклопакеты, в том числе и на двух балконах, кухня со встроенной техникой BOSCH, полы — доска и плитка, имеется два подвала. Дом, кстати, не новый — 1980 года.
Текст:
Марина ГЕРАСИМОВИЧ.
